Пятница, 14 Декабрь 2012 18:21

Вопросы-ответы по недвижимости

С чего начать процесс продажи квартиры? Как не наделать ошибок и не потерять деньги и имущество по глупости?

  • Для начала найдите профессионального агента.

Агентство нужно выбирать, прежде всего, обращая внимание на срок его работы. Предпочтение нужно отдавать тем агентствам, которые уже много лет практикуют подобные сделки и являются профессионалами в этом вопросе. Лучше, чтобы вы пообщались лично с их клиентами и узнали, таким образом, о них намного больше. Узнайте побольше о спектре услуг, которое оказывает данное агентство, рассмотрите несколько таких вариантов. Выбрав хорошее агентство, продавец решил важную задачу. Во-первых, уважающие себя агентство не станет брать на работу неквалифицированных специалистов, так что в хорошем агентстве уровень обслуживания клиентов будет на высоте. В крупных агентствах сотрудники с большим опытом курируют новичков, что позволяет в короткие сроки новичку стать профессионалом.

  • Оцените стоимость квартиры правильно.

Некоторые считают, что это можно сделать даже не приглашая риелтора ее осмотреть, например по телефону. Но это не так. Для того чтоб выяснить, сколько на самом деле стоит ваша квартира, необходимо чтобы профессионал осмотрел ее как говорится "с ног до головы". Только после этого вы будете иметь точную сумму стоимости, и не продешевите с продажей.

  • Найдите одно достойное агентство, и пользуйтесь только его услугами.

На сегодняшний день все риелторы работают с открытыми базами. Поэтому если вы вдруг решите обратиться за помощью сразу в несколько агентств, на этом вы не выиграете. Они просто продублируют уже сделанную работу. Важно найти одно агентство, где работают профессионалы, и пользоваться его услугами. Так вы даже съекономите, так как не будете платить другим агентствам за их услуги.

  • Необходимо проверить историю квартиры.

Это значит, что будет нужно сделать экспертизу, которая будет проводиться профессиональными юристами, и которая покажет, как право собственности на эту квартир переходило "из рук в руки". Это необходимо для удостоверения законности права владения этим имуществом. Результаты экспертизы показывайте потенциальным покупателям, ведь это гарантирует прозрачность и законность сделки.

  • При продаже недвижимости воспользуйтесь услугами юриста.

Юрист вам подскажет, какой именно пакет документов необходим для успешной продажи вашего имущества, в частности квартиры. Ведь пакет документов не стандартный, он не имеет чётко обозначенных документов. В каждом отдельном случае, сделка влияет на состав необходимого пакета документов.

Как видим продажа имущества - сложный и длинный процесс, и здесь вам не обойтись как без хорошего юриста, так и без хорошего риелтора.