В рамках проекта «Форум индивидуального и малоэтажного домостроения. Ландшафтный дизайн», который состоялся с 16 по 18 февраля 2010 года, прошла I региональная конференция «Перспективы развития индивидуального и малоэтажного домостроения в УрФО». В ее программу вошел также круглый стол «Освоение территорий муниципальных образований малоэтажной застройкой». Организаторы мероприятия - Министерство строительства и архитектуры Свердловской области и  компания «Уральские Выставки».
С приветственным словом к участникам конференции выступил и.о. первого заместителя министра строительства и архитектуры Свердловской области А.Г. Захаров. Также на конференции выступили Директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области, директор НП СРО «Союз Стройиндустрии Свердловской области», заслуженный строитель РФ Ю.Н. Чумерин, Генеральный директор Союза строителей Свердловской области В.Н. Падчин, Президент Союза Строителей Урала В.Ф. Ткачук.
Проблемы малоэтажного домостроения специалисты обсудили с разных сторон. Это и вопрос ценообразования, и проблемы создания необходимой инфраструктуры и  подведения коммуникаций. Специалистами было отмечено, что тот интерес, который сейчас проявляют граждане к малоэтажным постройкам, дает возможность надеяться, что это направление уже в ближайшее время получит широкое распространение.
Несколько компаний (ООО «Открытый Дом» и ОП «Металл Профиль Центр») предложили свои проекты коттеджей, стоимость которых находится во вполне демократичных рамках. Секреты компаний – самостоятельное производство некоторых стройматериалов и использование новейших технологий. Однако свой дом не может стоить дешево, и это признают все специалисты. Ведь в стоимость дома мечты закладывается не только цена земли, работ и стройматериалов. Сюда входит и обеспечение поселка всеми необходимыми для жизни коммуникациями (водопровод, газопровод, канализация и т.д.) и инфраструктурой, включая школы, магазины, детские сады. Об этом в своем выступлении говорил В.М. Шамшурин, директор по развитию ЗАО «ПКФ Палникс». После него с презентацией выступил В.Л. Ардашев, владелец консалтинговой группы «Ардашев и Партнеры». Владимир Леонидович говорил о том, что на сегодняшний день необходимо менять философию загородного строительства и представление о нем потенциальных потребителей. Представление о том, что загородный дом – это всегда особняк с озером, лесом и теннисным кортом, не всегда имеет жизненное обоснование. Потребитель должен понимать, что коттеджный поселок – это новая форма жилья, которая имеет свои особенности, положительные и отрицательные стороны.  
Также на конференции обсуждались вопросы участия малого и среднего бизнеса в строительстве коттеджных поселков, технологии строительства из сверхлегкого пенобетона и хризотилцементных строительных материалов, технологии каркасно-панельных домов.
На круглом столе, прошедшем несколько позже, участники обсудили вопросы дальнейшего освоения территорий. Такая работа уже ведется в Свердловской области, но путей для развития и совершенствования более чем достаточно.

Вернуться к списку Статьи