Пятница, 01 Февраль 2013 08:57

Правила получения ипотеки в РФ

Для того чтобы приобрести ипотеку на покупку или строительство недвижимости нужно знать правила и нужные документы. Поэтому мы предоставляем консультацию юриста, и расскажем, какие документы нужно собрать, чтобы быстро и легко получить ипотеку на недвижимость.

В ипотечном кредитовании участвуют две стороны - заемщик и кредитор, или банк.

Заемщик должен предоставить следующие документы банку для получения ипотечного кредитования на недвижимость:

  • Подлинную копию паспорта или же другой документ, который идентифицирует личность заемщика;
  • Копию свидетельства пенсионного страхования;
  • Если заемщик мужчина, то он обязательно должен предоставить банку копию военного билета;
  • В обязательном порядке нужно предоставить копию вашего образования (аттестат, диплом);
  • Если заемщик состоит в браке, то нужно предоставить свидетельство о браке, а также брачный контракт, если он составлялся;
  • Если у заемщика есть дети, то нужно предоставить банку копию свидетельства о рождении ребенка;
  • Обязательно банку предоставляется копию трудовой книжки, которая официально заверена работодателем;
  • Обязательно нужно предоставить справку о доходах;
  • Свидетельство, что вы находитесь на учете налоговой станции по вашему месту проживания на территории Российской Федерации;
  • Заявка на получение ипотечного кредитования;
  • Заполненная анкета, которую предоставил вам банк.

Также, для получения ипотечного кредита вам могут потребоваться дополнительные документы, такие как:

  • Копия паспорта лиц с которыми вы совместно проживаете;
  • Справка о местной регистрации;
  • Копия свидетельств о смерти, если в вашей семье такое было (родителей, супругов, детей);
  • Документы, где указано, что у вас в собственности имеется дорогостоящее имущество, например дача, автомобиль, земельные участки;
  • Копии справки и документов, где есть подтверждение того, что вы своевременно и в полном объеме погашаете квартирную плату, коммунальные услуги и телефонную связь за последний год;
  • Если есть, то документы по кредитным договорам;
  • Документы подтверждающие, что вы располагаете собственным именным счетом в банке;
  • Справку из наркологического учреждения о вашем здоровье и не причастности к употреблению запрещенных средств;
  • Справка из психоневрологического диспансера о вашем здоровом психологическом состоянии.