Понедельник, 17 Декабрь 2012 04:48

Взаимовыгодное сотрудничество

Конструктивный диалог и взаимодействие с представителями власти в скором времени станет самым важным направлением рынка недвижимости Екатеринбурга и области.

Главное достижение - конструктивный диалог и налаживание отношений с представителями местных властей. Раньше власти очень редко помогали немногочисленным профессиональным сообществам. Однако на сегодняшний день ситуация изменилась. За последнее время участники Екатеринбургского рынка недвижимости принимали активное участие в нескольких конференциях и форумах. Гостями всех этих мероприятий были и представители власти. Исполнительные органы власти РФ заявляли о поддержке таких профессиональных объединений. Очень важно, чтобы между риелторами и властями по вопросам формирования стойкой системы саморегулирования было достигнуто взаимопонимание. Власти также выражают свою инициативу привлекать участников рынка недвижимости к разработке различных федеральных программ, нормативных актов, к корректировке отдельных положений законодательства Российской Федерации.

Формирование системы саморегулирующей организации является главной приоритетной задачей рынка недвижимости. Сегодня на рынке недвижимости далеко не всегда работают квалифицированные профессионалы – бороться с некачественными услугами в этой сфере становится все сложнее. До сих пор на рынке недвижимости различные саморегулируемые организации в сфере агентских услуг добровольно создаются, однако в конечном итоге государство должно перейти к системе обязательного саморегулирования. А те, кто не пожелает войти в систему саморегулируемой организации, останутся уже за рамками закона.

Имеет смысл для работы профессиональных объединений формировать нормативную базу снизу. С депутатами Государственной Думы РФ встречались члены СЗПН, которые участвовали в работе различных конференций и форумов, посвященных формированию добровольных СРО. Опыт законодательного регулирования саморегулируемых организаций, который был опробован на примере многих строительных компаний, не слишком удачным оказался. Теперь власти говорят о том, что некоторым профессионалам вторичного рынка недвижимости необходимо сначала самим разработать необходимые методы работы, опробовав их уже на существующих саморегулируемых организациях, после чего – предложить им их в образе инициатив.

На сегодняшнем этапе риелторами Екатеринбурга ведутся переговоры со специалистами и профессионалами из маленьких городов, где рынок недвижимости менее других развит. Агентства из разных городов Екатеринбургской области давно уже проявили инициативу по вступлению в новое сообщество.

Самым важным требованием к участникам добровольных саморегулируемых организаций агентств недвижимости станет обязательное страхование профессиональной ответственности, ведь большинство компаний к этой идее уже относятся с должным пониманием. Ведь саморегулирование является принципиально новым этапом развития рынка, а значит, требования к участникам СРО должны быть намного выше. Клиенты, пользующиеся услугами входящих в саморегулируемые организации агентств недвижимости, должны быть уверены в качестве оказываемых ими услуг. Специалисты должны нести полную ответственность за выполненную работу, а в случае возникновения проблем компенсировать своим клиентам материальные потери.

Добавить комментарий